No es un departamento convencional.
Es una propiedad pensada para quien valora amplitud real, privacidad y un estándar superior dentro de un barrio consolidado. 100 m² totales distribuidos en dos niveles: Un primer nivel completamente habitable y un segundo nivel destinado íntegramente a una azotea privada equipada. Ubicado a pasos del Metro Monseñor Eyzaguirre, en el tradicional barrio Suárez Mújica de Ñuñoa, combina conectividad estratégica con entorno residencial tranquilo y organizado.
** Diferenciales Reales **
- Dúplex con azotea privada independiente
- 100 m² totales
- Terraza techada en primer nivel (12 m²)
- Azotea privada equipada (15 m²)
- Ventanales europeos triple vidrio con aislamiento termo-acústico
- Persianas metálicas externas automáticas
- Calefacción por paneles infrarrojos de bajo consumo
- Aislación acústica reforzada en muros
- Puerta aislada y blindada con sistema Abloy Protec2
- Edificio de baja densidad (42 departamentos)
- Orientación Norte
- Estacionamiento + bodega
- Seguridad 24 horas
Distribución – Primer Nivel (85 m²)
- Living comedor de aproximadamente 45 m² con salida directa a terraza techada.
- Cocina americana de 18 m² aprox., equipada con cubierta de granito negro San Gabriel, encimera a gas, horno eléctrico y lavavajillas.
- Logia independiente de 3 m².
- Dormitorio en suite con walking closet y baño interior con shower door y radiador seca-toallas.
- Salida directa a terraza.
- Baño de visitas.
Segundo Nivel – Azotea Privada (15 m²)
- El elemento que transforma esta propiedad.
- Vista despejada asegurada por normativa urbana.
- Estructura metálica con toldos enrollables.
- Mesón con lavaplatos y espacio para refrigerador.
- Ducha exterior con calefactor solar.
- Un espacio independiente, diseñado para disfrutar privacidad real, recibir invitados o simplemente tener una extensión exterior poco habitual en departamentos del sector.
El Edificio
- Edificio de solo 5 pisos y 42 departamentos.
- Baja densidad, mayor tranquilidad. Ascensor. Conserjería 24/7.
Acceso con doble control de seguridad. - Sin áreas comunes masivas, lo que favorece privacidad y gastos comunes equilibrados.
Entorno
Barrio Suárez Mújica destaca por su vida residencial consolidada y excelente conectividad. Cercano a metro, servicios, supermercados y áreas verdes.
Un equilibrio poco frecuente entre vida de barrio y acceso inmediato a la ciudad.
Valor: UF 7.990
Por superficie total, doble terraza privada y mejoras de alto estándar, su valor por metro cuadrado resulta competitivo frente a proyectos nuevos del sector que ofrecen menor amplitud y menor nivel de personalización.
Una propiedad distinta dentro del mercado de Ñuñoa.
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La diferencia se percibe desde el primer momento.
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